The Essence Trou aux Biches : vivez à proximité de l’océan dans un cadre hôtelier haut de gamme

The Essence est un développement immobilier luxueux situé à Trou aux Biches, dans la côte nord de l’île Maurice. C’est une résidence de prestige composée de 37 appartements, 5 villas spacieuses et 2 penthouses raffinés. Grâce à son emplacement idyllique, niché au cœur d’une nature luxuriante et près de la célèbre plage de Trou aux Biches, cette résidence présente une opportunité unique pour investir dans l’immobilier locatif.

Des appartements élégants, modernes et authentiques

Le programme immobilier The Essence comprend 37 appartements luxueux. Ces appartements comptent entre 2 et 3 chambres en suites. Ils ont été spécialement aménagés pour offrir un cadre de vie exceptionnel aux résidents. A l’intérieur, une vaste cuisine s’impose en prolongement direct de la pièce à vivre. Une grande hauteur sous plafond vient renforcer ce caractère unique des appartements.

Le salon s’illumine sous la présence de vastes baies vitrées qui le prolonge directement sur une grande piscine extérieure et une terrasse qui surplombe majestueusement de vastes jardins paysagers. Le cadre est parfaitement adapté pour vivre une retraite sereine à l’île Maurice.

D’une superficie de 117 et 142 m², les appartements de 2 ou 3 chambres de The Essence bénéficient d’un espace de stockage, une arrière-cuisine, une arrière-cour, une place de parking en sous-sol et un parking visiteurs.

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Des villas spacieuses et contemporaines

Le design architectural des villas de The Essence représente un véritable exploit. La résidence compte au total 5 villas privées situées bien à l’abri des regards, au cœur d’une nature presque sauvage. Composées de 3 ou 4 chambres, elles arborent un design intérieur particulièrement soigné.

Ce sont pour la plupart, des villas haut de gamme qui respirent à la fois la sobriété et le luxe. Vivre dans l’une de ces grandes villas, c’est s’offrir le privilège d’habiter un logement d’exception à l’île Maurice. Entourées d’une végétation luxuriante, ces résidences offrent un cadre de vie luxueux aux résidents. La façade, habillée de bois de chêne et de béton ciré, donne un caractère unique à chaque propriété. Un double garage vient compléter ce décor déjà idyllique.

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Dans les pièces à vivre, le soleil est présent 24h/24 et en toute saison. En prolongement d’un majestueux salon, une piscine en pierre naturelle vient harmoniser l’ensemble de la structure. Chaque villa profite également d’une vue imprenable sur les montagnes de l’île Maurice.

Bâtie sur une superficie de 287 m², hors terrasse, chaque villa de 3 ou 4 chambres comprend une chambre principale avec dressing et des chambres avec terrasse. Les résidents ont également droit à une piscine privée, une terrasse couverte avec pergola, un double garage, un puits de lumière et une cuisine américaine.

Des penthouses au design épurés

Les penthouses de The Essence sont dotées de 2 ou 3 chambres avec salle de bains attenante. Ces somptueuses résidences sont équipées d’une cuisine majestueuse, avec un plan de travail en marbre. Le logement est parfait pour accueillir une famille nombreuse. Une grande terrasse vient prolonger sa pièce à vivre pour le plaisir des petits et grands.

La lumière naturelle est omniprésente dans les salles de séjour de ces penthouses, grâce aux grandes baies vitrées qui les délimitent. Depuis la terrasse, les résidents profitent également d’une magnifique vue sur l’ensemble du territoire mauricien.

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Les 2 penthouses de The Essence offrent une surface habitable de 117 et 155 m². L’une comprend 2 chambres avec une chambre principale en suite. L’autre, 3 chambres avec une chambre principale et une autre chambre en suite. Toutes les penthouses de la résidence bénéficient d’une arrière-cuisine, une piscine privée, un espace de stockage, un parking visiteur, une pergola et une place de parking en sous-sol.

Des services hôteliers haut de gamme pour tous les résidents

Pour tous les propriétaires d’une résidence luxueuse à The Essence, le promoteur immobilier propose des services hôteliers haut de gamme comprenant :

  • Des services de femme de ménage : services de propreté et services de blanchisserie
  • Des services d’entretien et espaces verts : services de maintenance, nettoyage et entretien de la piscine, entretien des espaces verts
  • Des services de conciergerie et majordome : réservation de restaurants et des excursions
  • Un spa : massage et soins au spa ou dans chaque résidence (soins manucures, pédicures, coiffure, hammam et beauté)
  • Des services de restauration : un service de restauration sur place au sein des trois restaurants du Casuarina Resort & Spa et deux autres au Cardinal Exclusive Resort, au bar du Casuarina Resort & Spa et aux deux bars du Cardinal Exclusive Resort. Possibilité de faire venir un chef dans chaque logement. Possibilité également de passer commande à la boulangerie de l’hôtel (pains et viennoiseries)

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  • Un Kid’s Club : ouvert à tous les enfants de 9h à 16h. Possibilité de faire venir un baby-sitter à domicile, sur demande
  • Un Beach Club : celui du Cardinal Exclusive Resort qui ouvre à tous les résidents, avec au menu un large choix de cocktails et de transats sur la plage de Trou aux Biches
  • Des activités nautiques à l’hôtel : stand-up paddle, planche à voile, ski nautique, plongée sous-marine, hobie cat, canoë, plongée, bateau à fond de verre et pédalo.
  • Des activités sportives de plein air : séances de yoga et zumba, accès à un terrain de pétanque, aquabike, tennis de table et tennis avec possibilité d’intégrer le Mauritius Tennis Federation

De nombreux avantages fiscaux en prime

Investir dans l’immobilier à The Essence, c’est bénéficier de tous les avantages fiscaux attribués à tous les investisseurs étrangers. Cela concerne notamment :

  • Une imposition unique à 15%, y compris pour le revenu généré par l’investissement locatif
  • L’absence de droits de succession, taxe sur la plus-value, taxe d’habitation et taxe foncière
  • Une imposition unique et exclusive à l’île Maurice grâce à la signature d’un accord de non-double imposition avec la France. Plus de 40 autres pays sont également signataires de cet accord (Afrique du Sud, Madagascar, Allemagne, Swaziland, Belgique, Suède, Luxembourg, Royaume-Uni et Malaisie)

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