Dans quel pays investir dans l’immobilier en 2019 ?
Vous prévoyez d’investir dans l’immobilier en 2019 mais vous ne savez pas encore dans quel pays ? Ce type d’investissement est toujours favorable mais ne vous limiter pas uniquement aux offres présentes sur internet. Choisissez un pays où il fait bon vivre et où le marché immobilier connaît un réel succès. L’île Maurice possède tous les atouts nécessaires pour faire un bon investissement. Cette petite île tropicale offre une stabilité économique et politique remarquable. La population est composée de plusieurs cultures différentes qui parlent trés bien le Français et l’anglais.
La fiscalité avantageuse de l’Ile Maurice
L’île Maurice est ouverte aux investisseurs étrangers depuis 2002. La fiscalité très légère de l’île Maurice est un véritable avantage pour tous ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier. Il existe très peu d’impôts. Le taux d’impôts sur les revenus est fixé à 15% pour types d’activités incluant l’investissement locatif. Le taux d’impôts sur les sociétés locales et la TVA sont également fixés à 15%.
De plus l’île Maurice a signé avec plus de 35 pays des accords de non-double imposition incluant la France, l’Afrique du Sud ou encore l’Angleterre. Cela permet aux investisseurs de payer les impôts sur leurs revenus à l’île Maurice. L’investisseur étranger bénéficiera de plusieurs avantages fiscaux tels que l’absence d’impôts sur les dividendes, les droits de succession et sur la fortune mais aussi l’absence de taxes foncières.
Financer son investissement immobilier à l’Ile Maurice
Les ressortissants étrangers ont également la possibilité de faire une demande de prêt immobilier auprès des institutions bancaires de l’île Maurice. En général, les banques accordent facilement les crédits immobiliers aux non-résidents. Il est également possible pour un non résident d’obtenir un crédit immobilier dans la devise de son choix et cela à un taux très avantageux. D’autre part, les échéances d’un prêt immobilier à l’île Maurice ne dépassent pas 15 ans pour un souscripteur de moins de 65 ans.
Le secteur de l’immobilier à l’Ile Maurice
L’île Maurice est mondialement connue pour ses belles plages de sable fin, son mode de vie exceptionnel et sa stabilité politique et économique. Depuis son indépendance, l’économie de l’île Maurice ne cesse de croitre. De plus en plus de ressortissants étrangers viennent investir dans de nombreuses plateformes d’investissements.
Investir dans l’immobilier à l’île Maurice, c’est avoir la chance de profiter d’une fiscalité exceptionnelle. L’île Maurice se démarque également des autres pays par son immobilier de luxe. C’est un secteur qui ne cesse de se développer. Tout a été mise en place pour simplifier l’investissement des étrangers. De nombreux programmes immobiliers sont cours et ils proposent des appartements et des penthouses de luxe. Vous allez aussi y découvrir des duplexes prestigieux ainsi que des villas situées dans des endroits magnifiques.
