La Balise Marina : Résidence pieds dans l’eau à Rivière Noire

La Balise Marina, un développement unique sur la côte ouest de l’Île Maurice, offre un choix de beaux appartements, duplex et villas.

La Balise Marina est l’unique marina résidentielle de l’île. Ce développement unique est situé sur la côte ouest de l’île Maurice dans le village de Rivière Noire, à proximité de la célèbre péninsule du Morne et son lagon bleu cristal.

Les appartements de deux ou trois chambres varient en taille de 124 m² à 173 m². Tous sont dotés de grandes terrasses privées et sont situés au bord de l’eau donnant sur les canaux. Les appartements de trois chambres ont leur propre ancrage tandis que les autres appartements ont un ponton d’amarrage partagé. Les amarres peuvent accueillir des bateaux jusqu’à 7,5 mètres de long. Il y a trois piscines communes dans les jardins qui entourent les appartements. Une piscine privée peut être installée en option supplémentaire dans les appartements du rez-de-chaussée.

En face des canaux, les neuf autres duplex offrent 220 m² d’espace de vie, et profitent d’un environnement paysager généreux. Chaque duplex dispose de trois chambres, de carrelage, de deux salles de bains entièrement équipées, d’une cuisine entièrement équipée, d’un espace de stationnement, d’une piscine privée et d’amarrage pour des bateaux jusqu’à 7,5 mètres de long. Le concept de la marina s’inspire de l’architecture mauricienne et l’exprime dans un style contemporain et moderne pour ses zones côtières. Toutes les propriétés ont été conçues pour harmoniser un plan ouvert moderne au style « intérieur – extérieur » avec un beau paysage.

Les commodités de La Balise Marina sont ouvertes à la fois aux habitants et aux touristes. Il y a un éventail d’activités, incluant des restaurants, un centre de sport, un spa et une piscine, la pêche en haute mer, ou encore des croisières en catamaran. La propriété donne également accès aux facilités de la marina, comprenant cale, carburant et services de bateau. La Balise Marina est à 50 min en voiture (55km) de l’aéroport international.

La Balise Marina fait partie du régime Integrated Resorts Scheme (IRS). L’IRS fournit un permis de résidence permanente aux propriétaires, ce qui apporte aussi d’importants avantages fiscaux. Pour être valide, l’investissement dans une propriété résidentielle doit être plus de 500 000 dollars américains.

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