3 raisons motivantes pour investir dans l’immobilier à l’île Maurice

3 raisons motivantes pour investir dans l’immobilier à l’île Maurice

Vous envisagez d’investir dans l’immobilier ? Avez-vous déjà pensé à vous implanter dans un pays exotique comme l’île Maurice ? C’est le lieu idéal en matière d’investissement immobilier locatif. Grâce à son paysage hors du commun, composé de plages aux sables blancs et de magnifiques eaux turquoise, cette destination attire de nombreux touristes. L’investissement immobilier à l’île Maurice est avantageux pour plusieurs autres raisons.

Le domaine administratif est assez accessible

L’investissement immobilier est devenu un des piliers les plus importants de l’économie mauricienne. Dans ce contexte, le gouvernement a facilité l’implantation des ressortissants étrangers dans le pays.  Les conditions d’acquisition de biens immobiliers sur l’île sont fixées à travers différents régimes. L’investisseur peut opter pour le PDS qui regroupe les régimes IRS et RES. Ces dispositifs ont chacun leur spécificité.

En ce qui concerne le PDS ou le Property Development Scheme, il nécessite un investissement minimal de 500 000 $. Les projets développés dans ce contexte ne sont pas soumis à une restriction de superficie. Ces projets peuvent être développés à condition d’intégrer une dimension sociale ou d’apporter des avantages à la communauté avoisinante.

Le plus grand avantage d’investir à l’île Maurice est que les habitants sont parfaitement bilingues, ils utilisent le français et l’anglais. Il ne sera pas difficile de communiquer avec la population locale. C’est aussi intéressant, car la langue utilisée pour les paperasses administratives est facilement compréhensible.

L’affluence constante des touristes

Le secteur touristique est très prometteur à l’île Maurice. De nombreux visiteurs viennent la visiter chaque année. L’île dispose de divers attraits.  Elle possède tout d’abord un environnement paradisiaque. C’est l’endroit idéal pour profiter de ses vacances sous le soleil. Cette destination possède un cadre idyllique composé de magnifiques plages au sable blanc, d’eau limpide et d’une végétation luxuriante.

Ensuite, l’île propose diverses activités intéressantes pour que les visiteurs puissent aisément les pratiquer durant leur séjour. Enfin, c’est un pays qui dispose d’une population multiethnique. Ce qui permet aux touristes de goûter les spécialités gastronomiques de divers pays en un seul endroit. L’affluence constante des touristes est un facteur très positif en matière d’investissement immobilier. Grâce à l’augmentation du nombre de touristes qui visitent le pays, les investisseurs n’ont pas à craindre la vacance locative.

La fiscalité avantageuse

En plus du grand potentiel du pays, les investisseurs choisissent s’installer sur l’île pour bénéficier de son système fiscal. Il est très avantageux puisqu’ :

  • Elle ne requiert pas le paiement de taxe sur les plus-values et sur l’impôt sur la fortune ;
  • Elle propose un taux moins élevé de l’impôt sur le revenu et l’impôt sur la société comparée à ceux prélevés en France.

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