Le programme résidentiel Osiris Villas est situé dans le luxueux lotissement de “La Plantation Marguery” à Rivière Noire, offrant des infrastructures haut de gamme qui répondent à tous les besoins. Cette propriété entièrement sécurisée bénéficie d’un accès facile à la ville de Black River, à proximité d’une marina, un supermarché et de belles plages. Haut de gamme, le lotissement résidentiel « La Plantation Marguery » entourera votre villa avec terrain de jeux, sécurité, salle de sport, à proximité de nombreuses boutiques et restaurants, et pas loin de la plage de La Preneuse !
Le centre commercial Ruisseau Créole, situé à l’entrée de la Plantation Marguery, offre toutes les commodités quotidiennes, tels que des boutiques, des restaurants, des bureaux, des banques et des galeries. Vivez une expérience mémorable dans un cadre somptueux et détendu.
Les dimensions du terrain varient de 890 à 1,220 m² selon le plan d’urbanisme. Les villas de deux étages comprennent quatre chambres et quatre salles de bain, et une terrasse panoramique avec piscine pour les villas de Type 1, et cinq chambres et cinq salles de bain pour les villas de Type 2.
Maurice a adopté des politiques fiscales attrayantes, avec des taux d’imposition harmonisées à 15 % sur l’impôt sur les sociétés ainsi que sur l’impôt sur le revenu. Les incitations fiscales supplémentaires comprennent :
- Exonération de l’impôt sur les plus-values, donc pas d’impôt sur les bénéfices de la vente de biens, sauf une cession de 5 % du prix de vente ;
- Aucun impôt sur les dividendes ;
- Aucun coût sur le rapatriement des bénéfices, des dividendes et des capitaux investis ;
- Aucune taxe d’habitation ;
- Aucun impôt sur la fortune ;
- Aucune cotisation sociale.
Le caractère exceptionnel des villas Osiris réside dans son architecture contemporaine inhabituelle qui met l’accent sur les volumes et la luminosité. Toutes les chambres du rez-de-chaussée sont des paradis paisibles surplombant la végétation luxuriante et apaisante, tandis que l’espace habitable à l’étage supérieur garantit une intimité absolue. Les lignes fluides et les matériaux naturels donnent aux villas un charme imprégné de tradition et de modernité.
Rivière Noire
La côte ouest de l’île Maurice est une région exceptionnelle avec des chaînes de montagnes, des forêts tropicales, de belles plages avec un climat ensoleillé toute l’année. Située entre montagnes et eaux turquoise, la côte ouest de l’île offre des paysages variés et des activités en plein air intenses.
Les attractions incontournables comme le Black River Gorges National Park, sa forêt dense et ses superbes chutes, Chamarel et la terre des sept couleurs, le village en bord de mer de Flic-en-Flac ou le Morne Brabant et ses spots de Kitesurf offrent un cadre idéal pour les hôtels prestigieux, les célèbres parcours de golf et toutes sortes d’activités sportives.
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